「子育て支援パスポート、財布に入れっぱなしになってませんか？」
実はこのカード、飲食店の割引だけじゃないんです。住宅ローンの金利が最大年0.2%優遇されるって知ってましたか？3,000万円のローンなら、総額で約100万円以上お得になる計算です。
でも、「申請のタイミングを間違えた」「対象の銀行を知らなかった」という理由で、この優遇を逃してしまうパパが続出しています。
この記事では、2児のパパである筆者が実際に子育て支援パスポートを使って住宅ローンを組んだ経験をもとに、優遇が受けられる銀行5選と手続きの落とし穴を徹底解説します。
読み終わる頃には、あなたも最もお得な住宅ローンを見つけられるはずです！
📋 この記事の目次
【超重要】子育て支援パスポートが「住宅ローン」で得をする仕組み
住宅ローンにも使えるんですか？
でも、知らない人が本当に多い…。
どんな優遇制度があるの？（金利優遇、保証料の割引など）
子育て支援パスポートを持っているだけで、住宅ローンで以下のような優遇が受けられます。
優遇内容の例
- 金利優遇：年0.05%〜0.2%引き下げ
- 保証料の割引：保証料が10〜30%割引
- 事務手数料の割引：数万円〜数十万円の割引
- 団体信用生命保険の特約追加：無料で特約付与
実際に計算してみましょう。
【具体例で計算】3,000万円・35年・金利1.5%の場合
通常の場合：
総返済額 約3,858万円
優遇後（-0.1%）：
総返済額 約3,797万円
→ 差額：約61万円のお得！ ✨
優遇後（-0.2%）の場合：
総返済額 約3,737万円
→ 差額：約121万円のお得！ ✨✨
💡 ここがポイント！
- 小さな金利差でも、35年で見ると数十万円〜100万円以上の差に
- 複数の優遇（金利+保証料など）を組み合わせられる銀行もある
- 金利タイプ（固定・変動）によって優遇率が異なる
- この差額で、子どもの教育費や家族旅行に使える！
- ディズニーランドなら家族で10回以上行けちゃう金額！
利用できるのは誰？（パパが抱きやすい「自分は対象外では？」という疑問を解消）
対象者の条件（一般的）
- 子育て支援パスポートを持っている世帯
- 18歳未満（高校3年生まで）の子どもがいる
- 住宅を購入または新築する本人
- 各銀行の審査基準を満たしている
よくある疑問を一気に解消！ Q&Aコーナー
Q. 妻名義のパスポートでも使える？
→ A. ✅ 使えます！世帯で1枚あればOKな銀行がほとんどです。
Q. 共働きで妻が主債務者の場合は？
→ A. ✅ 問題なし！債務者がパスポート対象世帯であれば適用されます。
Q. すでにパスポートの期限が切れている…
→ A. ✅ 更新すればOK！更新は自治体のHPから簡単にできます。
Q. 第1子妊娠中だけどまだ生まれてない…
→ A. ✅ 母子手帳があれば対象になる銀行もあります！これから生まれるお子さんでもOK。
Q. 第2子以降でもパスポートは使える？
→ A. ✅ もちろん使えます！子どもが何人いても、18歳未満の子がいれば対象です。
⚠️ 注意点
- 銀行によって細かい条件が異なります
- 他の優遇制度との併用可否を必ず確認してください
- 自治体によってパスポートの名称が違います（「子育て支援パスポート」「チーパス」「ハマハグ」など）
パパなら知っておきたい！優遇を受けられる住宅ローン会社5選
それぞれ特徴があるので、詳しく解説しますね。
1. 【都市銀行】三菱UFJ銀行
優遇内容
- 金利優遇：年-0.1%
- 対象：18歳以下の子どもがいる世帯
- 適用金利例：変動金利0.345%→0.245%（2025年1月時点）
メリット
- 全国どこでも利用可能
- 審査スピードが早い
- 店舗での相談もしやすい
- 給与振込口座との連携でさらに優遇も
デメリット
- ネット銀行と比べると基本金利がやや高め
- 窓口手続きに時間がかかる
こんなパパにおすすめ
- 対面で相談したい
- 実店舗があると安心
- 給与振込口座としても使いたい
- 初めての住宅ローンで不安
2. 【地方銀行】千葉銀行
優遇内容
- 金利優遇：年-0.15%
- 保証料：20%割引
- 対象：「チーパス」（千葉県の子育て支援パスポート）保有者
メリット
- 地域密着型で相談しやすい
- 保証料割引との併用でさらにお得
- 地域の制度に詳しい
- 千葉県内の不動産会社との連携が強い
デメリット
- 利用できる地域が限定される
- 千葉県外では不便
こんなパパにおすすめ
- 千葉県在住
- 地元の銀行を使いたい
- 保証料も安くしたい
- 地域のネットワークを活用したい
3. 【ネット銀行】住信SBIネット銀行
優遇内容
- 金利優遇：年-0.2%（子育て世帯向け特別プラン）
- 一部繰上返済手数料：0円
- 対象：18歳未満の子どもがいる世帯
- 団信：全疾病保障が無料付帯
メリット
- 基本金利がもともと低い
- ネット完結で手続きが楽
- 団信の特約が充実
- 24時間いつでも申込可能
デメリット
- 対面相談ができない
- 審査が厳しめ
- ネット操作に慣れが必要
こんなパパにおすすめ
- 忙しくて銀行に行けない
- とにかく金利を抑えたい
- ネット手続きに抵抗がない
- 深夜・早朝に手続きしたい
4. 【地方銀行】横浜銀行
優遇内容
- 金利優遇：年-0.1%
- 事務手数料：通常の50%
- 対象：「ハマハグ」（神奈川県の子育て支援パスポート）保有者
メリット
- 事務手数料の割引が大きい
- 神奈川県内では利便性が高い
- 子育て世帯向けの特典が豊富
- 地域イベントとの連携もある
デメリット
- 神奈川県以外では利用しにくい
- 店舗数に地域差がある
こんなパパにおすすめ
- 神奈川県在住
- 事務手数料も抑えたい
- 地元密着の銀行が安心
- 子育て特典を活用したい
5. 【フラット35】住宅金融支援機構
優遇内容
- フラット35子育て支援型：金利-0.5%（当初5年間）
- 長期固定金利：で安心
- 対象：子育て支援に積極的な自治体の居住者
メリット
- 固定金利なのに優遇が大きい
- 自己資金が少なくても借りやすい
- 審査基準が明確
- 金利変動リスクがゼロ
デメリット
- 変動金利より基本金利が高い
- 自治体の対応状況による
- 物件の技術基準が厳しい
こんなパパにおすすめ
- 金利変動リスクを避けたい
- 自己資金が少ない
- 長期的に安定した返済計画を立てたい
- 将来の金利上昇が不安
【注意】優遇を受けるための重要な3つの条件
条件1：申請のタイミング
🚨 住宅ローン契約前に申請が必要
- 契約後では適用されない銀行が多い
- 仮審査の段階で伝えておくのがベスト
- 「後から適用できる」と思っていたら大間違い！
条件2：必要書類の準備
🚨 子育て支援パスポートの原本またはコピー
- 有効期限内であること（期限切れは要更新）
- 名義が本人または配偶者であること
- 住民票で子どもの存在を証明する必要がある場合も
条件3：他の優遇制度との併用可否
🚨 銀行によって併用NGの場合がある
- 「給与振込口座優遇」との併用不可の場合も
- 「ネット申込優遇」との併用不可の場合も
- 必ず事前に確認を！どちらか有利な方を選ぶことになります
【失敗談から学ぶ】パパが知らずに損をする手続きの落とし穴
同じ失敗をしないために、よくある落とし穴を紹介します。
手続きは「契約前」が鉄則！知っておくべきタイミング
😢 失敗談①：契約後に気づいた Aさん（35歳）の場合
「住宅ローンの契約を済ませた後に、子育て支援パスポートで優遇が受けられることを知りました。銀行に問い合わせたら『契約前に申請が必要でした』と言われ…。約50万円損した計算になります。本当に悔しいです。」
「えっ、50万円も！？どのタイミングで申請すればいいんですか？」
✅ 正しいタイミング【これを守れば失敗しない！】
1. 物件探し・検討段階
どの銀行が優遇対応しているか調査開始
2. 仮審査申込時
「子育て支援パスポートの優遇を受けたい」と明記・伝える
3. 本審査申込時
パスポートのコピーを提出
4. 契約前
優遇が適用されているか最終確認（金利や手数料の内訳を確認）
💡 賢いパパのポイント
- 不動産会社に提携ローンを勧められても、子育て優遇がある銀行と必ず比較
- 「後から適用」は基本的にできないと考える
- 複数銀行で仮審査を受けるのもあり（審査は無料）
- 気になる銀行には「子育て支援パスポートの優遇はありますか？」と必ず確認
必要書類はこれだけ！忙しいパパのためのチェックリスト
このチェックリストを見てください。
📄 基本の必要書類
- 子育て支援パスポート（原本またはコピー）
- 本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカードなど）
- 収入証明書（源泉徴収票、課税証明書など）
- 物件関連書類（売買契約書、重要事項説明書など）
- 印鑑証明書
👶 子育て優遇固有の書類
- 住民票（子どもの記載があるもの・3ヶ月以内）
- 健康保険証（子どもの分）
- 母子手帳（妊娠中の場合や銀行から求められた場合）
📋 銀行によっては必要な書類
- 戸籍謄本
- 在職証明書
- 返済予定表（借り換えの場合）
💡 準備のコツ
- パスポートの有効期限を事前確認（期限が近ければ先に更新）
- コピーは複数枚準備しておく（複数銀行で審査する場合に便利）
- スマホで写真を撮っておくと便利（急な確認に対応できる）
- 住民票は「マイナンバー記載なし」で取得すること（金融機関には不要）
😢 失敗談②：期限切れで優遇が受けられなかった Bさん（32歳）の場合
「仮審査は通ったのに、本審査の段階でパスポートの有効期限が切れていることが判明。更新が間に合わず、優遇が受けられませんでした。たった1ヶ月期限が切れていただけなのに…。確認を怠った自分が悔しいです。」
⚠️ 対策
- 審査申込の3ヶ月前には期限を確認
- 期限が近ければ先に更新しておく
- 更新は自治体HPから簡単にできる（郵送で1〜2週間程度）
優遇制度を最大限に活かす！次のアクションへの誘導
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⚠️ 「後で調べよう」は禁物です
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まとめ：まずは情報収集から！
この記事のポイントまとめ
- 子育て支援パスポートで住宅ローンが最大年0.2%優遇
- 3,000万円借りれば総額100万円以上お得になることも
- 優遇を受けるには契約前の申請が鉄則
- 対象の銀行は限られているので一括比較が効率的
- 書類の準備は早めに（特にパスポートの有効期限確認）
- 「後でやろう」は損をする！今すぐ行動が大切
🎯 次にやるべき3つのアクション
- 子育て支援パスポートの有効期限を確認（財布の中を今すぐチェック！）
- 一括比較サイトで対応銀行をチェック（スマホで3分）
- 気になる銀行2〜3社に資料請求（比較検討のため）
最後に
住宅ローンは人生で最も大きな買い物の1つ。子育て支援パスポートという「持っているだけのカード」を活用しないのは、本当にもったいないです。
この記事を読んだあなたは、もう知らずに損をすることはありません。筆者の失敗談や、周りのパパたちの経験を活かして、賢くお得に住宅ローンを組んでください。
次は行動するだけ。 まずは一括比較で、あなたの家庭に最適なローンを探してみてください。子どもの未来のために、そして家族の幸せのために、賢くお得に住宅ローンを組みましょう！
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100万円あれば、家族でディズニーランドに何回行けるでしょうか？そう考えると、この優遇制度を使わない手はありませんよね。
あなたとあなたの家族に、素敵なマイホームライフが訪れますように！ 🏠✨
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